在外界看來，已然陷入“房地產依賴癥”的雅戈爾似乎進入了一個經營怪圈。
著名服裝品牌雅戈爾自2009年開始主推服裝、地產、股權投資“三駕馬車戰略”。近幾年，雅戈爾砸重金拿下的地王項目如今銷售不暢，公司去年地產庫存擠壓超過200億元；另外，雅戈爾方面近來屢屢因種種問題被訴諸法庭。近來，雅戈爾參股開發的樓盤就因涉及虛假宣傳而被業主告上法庭。
同樣開始在多元化路上大展拳腳的杉杉股份，第一大主營業務已從最初起家的紡織服裝更換為鋰電池材料。多元化戰略下，杉杉股份曾經的主業明顯被冷落。從2010年末至今，不到3年時間，杉杉股份已至少4次被相關監管部門曝出質量問題。
參股樓盤涉虛假宣傳
昨日，有媒體報道，杭州市中海雅戈爾篁外項目千萬元級排屋日前被指虛假宣傳一案，二審將于6月21日在杭州市中級人民法院開庭。
對此，雅戈爾董事會秘書劉新宇回應，中海雅戈爾篁外項目，雅戈爾方面屬于出資參股占50%股權，樓盤實際的運營銷售則由中海地產方面負責。
而業主所指“虛假宣傳”是指項目交付時由當初介紹的山景房變成了樓景房，之前宣傳時的青山綠樹美景已被另一個樓盤在建的小高層遮擋。
目前事件焦點為開發商在小區南邊的規劃用地做出調整后，是否在知情的情況下并未向購房者真實介紹樓盤實際情況。
而在該案一審期間，業主方面表示，篁外南面擋在排屋前的地塊早在2009年12月8日就作為住宅建設用地進行出讓，當時該地塊中海地產也參與了競標，而購房合同是在土地出讓后4個多月才簽訂。業主因此認為，開發商在知道地塊規劃的情況下，仍故意向購房者宣傳“山景房”信息，明顯存在欺騙行為，于是要求退房。
對此，開發商方面于一審中表示，購房合同對房屋的表述是有明確、真實依據，所以不存在欺騙宣傳，既不違約，也不需要承擔違約賠償責任。據報道，業主們的索賠訴求在法院的一審中被駁回，該案二審將于6月21日在杭州市中級人民法院開庭。
另悉，該項目在2012年2月是也曾遭業主投訴，指開發商在銷售戶型時介紹的是新概念空中復式，但在實際交房時卻變成了樓上加樓下的復式房，實際戶內結構與之前銷售時的樓書、沙盤、模型，甚至購房合同都不吻合。
有業內人士表示，作為出資入股50%的雅戈爾，是否也應該承擔并履行好自己的義務，維護好雅戈爾置業的品牌形象和雅戈爾股份的企業形象。
投資板塊轉型乏力
自1992年與澳門南光合作開發房地產，雅戈爾至今涉房已21年。據iFinD數據顯示，2012年雅戈爾房地產業務收入占比已達48.24%，超過了服裝主業。
但據雅戈爾2012年年報數據，截止2012年底，雅戈爾的存貨余額達234.73億元，除去服裝業務的庫存金額15.21億元，地產業務的庫存達200多億元，占比雅戈爾去年年末流動資產的七成。
早在去年年底，董事長李如成也公開表示：“由于房地產市場資本市場融資功能的喪失，房地產和服裝混業經營的狀況已經嚴重制約了雅戈爾整體的發展。 ”雅戈爾將會根據資金總量對房地產業務進行區域性調整，并擴大品牌服裝的生產經營，重回服裝主業。
話雖如此，公開資料顯示，進入2013年以來，雅戈爾在1月份和5月份再次出手拿地。雅戈爾公告顯示，公司全資子公司雅戈爾置業公司于近日與康園房地產、布利杰置業、方寧投資簽署《鄞州新城區首南街道陳婆渡片區CPD3-01-07B地塊B合作合同》，以2500萬元的價格受讓項目公司25%股權，共同開發項目地塊。
何以言不由衷？深圳金融學院院長國世平認為：“主營服裝的雅戈爾因房地產的高利潤而‘沖動’涉足。如今深陷其中的雅戈爾已無法舍棄房地產的利益，雅戈爾“是得了房地產依賴癥。 ”隨著房地產市場的持續調控，雅戈爾或面臨資金鏈斷裂的風險。 ”
從雅戈爾近來發布的財報數據可見，其三駕馬車的另一分支——股權投資，也經營的乏陳可善。
雅戈爾2012年年報數據顯示，其投資業務表現，由于去年處于由金融投資向產業投資的過渡期，投資規模的控制及虧損業務的出售，導致該業務虧損2.31億元，較2011年同期減少7.81億元。
老本行上杉杉栽跟頭
近幾年同樣在副業上費了不少心力的老牌服裝企業——杉杉股份，則在老本行上栽了跟頭。
近日，有媒體報道，杉杉股份生產的“杉杉”羽絨服，因充絨量允許偏差項目不合格，也即實際檢測的充絨量低于其標稱的充絨量，被北京市工商局責令強制退出流通領域。
對此，杉杉證券部相關工作人員表示，其相關情況并未有所了解，“羽絨服不是我們生產的，可能是貼我們的牌子。 ”
在業內人士看來，服裝行業內，產品絨含量做到百分百并不多。而相關責任，是否應追溯到杉杉，具體要看相關的貿易方式。如果是成品采買模式，責任就在于生產廠家。但若生產廠家僅是純加工，品牌自己備料，那么質量問題就應追責于品牌方。
值得注意的是，2010年末至今，不到3年時間，杉杉旗下產品已至少4次被曝質量問題。短短三年時間，四次質檢不合格。從保暖內衣到棉襪再到羽絨服，杉杉不合格產品種類可謂“夠齊全”。
杉杉如此在曾經的老本行上不用心也不難理解。目前，杉杉的業務版圖已經擴張到了新能源、房地產、金融等多個領域。目前，杉杉股份是全球綜合規模最大、種類最齊的鋰離子電池材料專業供應商之一。鋰電池材料也已取代了該公司最初起家的紡織服裝，成為第一大主營業務。由此可見，鄭永剛早已開始布局新能源項目。
